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摘要：上海马年首批地块成交，其中青浦区 18-05 宅地经 33 轮竞价，绿城以 26.75 亿元、楼面价 3.19 万元 /平常米竞得；徐汇区商住地、嘉定区宅地均底价成交，辩认由上实城开、象屿金茂取悦体竞得。

绿城、上实城开、象屿金茂取悦体68亿分食上海马年首拍三宗地

3月13日，上海马年第一批次地皮集合出让，触及徐汇、嘉定、青浦三幅地块，总出让面积超10万平常米，总起拍价超66亿元。青浦区 18-05 宅地经 33 轮竞价，绿城以 26.75 亿元、楼面价 3.19 万元 /平常米竞得；徐汇区商住地、嘉定区宅地均底价成交，辩认由上实城开、象屿金茂取悦体竞得。

其中，青浦区QPPO-0101单元18-05地块，起拍价25.10亿元，楼面起拍价3.00万元/平常米。该地块为R2二类居住用地，出让面积3.80万平常米，容积率2.2，策动总建筑面积8.37万平常米，是2026年上海首批土拍中面积最大的住宅用地。过程33轮竞价，最终上海致祐置业有限公司（绿城）以总价26.75亿元得胜竞得，折合楼面价3.19万元/平常米。

徐汇区S031102单元S04-16地块，肇端价26.75亿元，楼面起价4.85万元/平常米。该地块策动为商住用地，出让面积2.76万平常米，容积率2.0，建筑面积5.51万平常米。1轮竞价后，上实城开以底价26.75亿元得胜竞得，楼面起价4.85万元/平常米。

嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块，肇端价14.59亿元，楼面起价2.45万元/平常米。该地块策动为三类住宅用地，出让面积3.50万平常米，容积率1.7，地上建筑面积5.96万平常米，建筑限高40米。1轮竞价后，象屿、金茂取悦体以底价14.59亿元得胜竞得，楼面起价2.45万元/平常米。

广州河汉区2026年野心供应10宗涉宅地，总建筑面积64.1万平米

3月10日音讯，广州市河汉区2026年野心供应10宗涉宅地。

据悉，这是广州河汉区频年来最大范围地皮供应活动，漫衍于国外金融城、东圃及后河汉北三大板块，总用大地积345.8亩，经兴建筑面积64.1万平常米，重心保险金融总部汇聚区及科创产业带成就。

其中，金融城片区本次推出AT091007-1、AT091007-2两宗地块，相近在建的湾区金融雷同中心，500米范围内掩盖4条轨说念交通澄澈。据了解，该区域近三年仅出让过1宗商办用地，这次住宅用地入市将填补片区内商品住房供应空缺。

河汉智谷板块集合开释AT1003083、AT1003084、AT1003043三宗地块，均位于大不雅南路地铁站发射圈。其中两宗低密地块容积率2.1，与周边在售阵势中铁物流园阵势造成相反化竞争。值得督察的是，AT1003043地块3.1的容积率所在，较相邻的珠江花城阵势低0.8个点。

奥体中心肠块AT1007015尤为引东说念主明慧，该地块距黄村地铁站仅300米，毗邻河汉体育中心。1.5公里范围内荟萃优托邦购物中心、中山三院岭南病院等配套时代，周边二手房价已冲破6万元/平常米门槛。据监测数据显露，该片区已取悦18个月无新增住宅用地供应。

武汉3月31日将出让9宗地块，总起价13亿元

3月9日，武汉市当然资源和城乡成就局决定以拍卖阵势出让9宗地块的国有成就用地使用权，本次拍卖出让地块网上拍卖时辰为2026年3月31日9时30分起，总起价13亿元。

其中P（2026）020号地块起拍金额最高，该地块位于江岸区香港路与澎湖路交织处西侧，地皮面积为1.41万平常米，用地性质为居住、交易，建筑面积为3.34万平常米，出让年限为70年、40年，肇端价为4.35亿元。

杭州10.3亿挂牌西湖区、临平区各一宗住宅用地

3月11日，杭州市策动和当然资源局发布《杭州市国有成就用地使用权挂牌出让公告（杭策动资源告[2026]R004号）》，这次挂牌为杭州市区2026年的第四次宅地供应，加推两宗辩认位于西湖区和临平区的住宅用地，系数出让面积75.2亩，总建筑面积9.1万平常米，肇端价达10.3亿元。

济南住建：全年驱动城市更新阵势92个，完成投资382亿元

3月9日，济南市住房和城乡成就局召开全市住房城乡成就责任暨党风廉政成就责任会议。

据悉，济南市全年新增商品房销售939.4万平常米，房地产开导投资完成1387.8亿元，全市建筑业总产值5016.9亿元；驱动城市更新阵势92个，完成投资382亿元；城中村改造阵势54个，完成投资340亿元；开工城镇老旧小区改造阵势12个，惠及住户1.1万户；配售型保险房阵势开工6个、配售3个、总体配售率65%，首批网签率超95%。

常州近期回收6幅地块，总回购价约18.86亿

近日，常州多个区域晓谕回购地块，据了解，回购区域触及新北区、天宁区、经开区、武进区与金坛区，总回购地块为6幅，总回购价约为18.86亿元。

其中，天宁区回购地块为丁塘港东侧西地块，地块为无为商品住房地块，地块面积约49012平常米，回购价钱约4.8亿元。金坛区回购地块为新城路东侧、鸿福路南侧地块二，地块为无为商品住房地块，地块面积约56280平常米，回购价钱约4.2亿元。

合肥拟17.25亿收储华裔城三宗闲置地皮，原地价25.22亿

3月11日音讯，合肥市当然资源和策动局拟收回收购华裔城集团有限公司旗下合肥华裔城实业发展有限公司的三宗闲置地皮，拟收购价钱系数17.25亿元。

这次触及的三宗地块为JK202105号、JK202106号及JK202108号阵势，系华裔城于2021年拍得的钞票，原始地皮老本约25.22亿元，这次收购将导致其面对约7.97亿元的账面亏欠。

广西印发城市更新五年活动有野心，力图到2030年完成4万套以上城市危旧房改造

3月11日，据南宁发布公众号音讯，《广西抓续鼓励城市更新五年活动有野心（2026—2030年）》（以下简称《有野心》）于近日厚爱印发，围绕既有建筑改造、老旧小区整治、完满社区成就、城市功能完善等要津范畴刻薄八项重心任务。

有野心明确将来5年广西将完成4万套以上城市危旧房隐患销号，鼓励2000个城镇老旧小区改造，基本完成2005年当年建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。

这次改造将重心更新小区燃气、给水等老化管线，扶持加装电梯，完善泊车、助餐等配套时代，同期成就250个完满社区、350个一刻钟便民生计圈，全所在晋升城市宜居水平。

推动一批天下改造意愿利弊、资金能均衡的优质城中村改造阵势，饱读舞鼓励“房票安置”等货币化安置阵势。同期，推动南宁站等有条款的老旧火车站与周边老旧街区统筹推行更新改造。

福州台江驱动鳌峰东片区四个旧改地块征收，触及总面积超162亩

近日，福州市台江区东说念主民政府发布房屋征收见告书，厚爱驱动鳌峰东片区旧改阵势。

据先容，上述四地块总面积约162.82亩，涉征户数约442户，触及鳌峰小区及亚峰新区东区地块、亚峰公交泊车场及周边地块、福东说念主木业有限公司生计区及厂区地块等四个地块的房屋征收责任。

该片区地处台江金融街板块中枢，紧邻光明港公园与地铁4号线，已纳入福州市2026年重心招商片区。

把柄征收安排，台江区住房保险和房产管理局为征收部门，由四家征收推行单元辩认负责各子地块开云体育，并要求被征收东说念主在3月16日前协商选择房地产价钱评估机构，过时未实现一致将通过公开抽号阵势细目。