6月20日晚，胖东来独创东谈主于东来在直播中晓喻，将迟缓关闭包括许昌生计广场店等在内的多家老店，一时激励收罗热议。

　　反常之处在于，这些门店并非事迹不良。从胖东来官网败露的数据来看，为止6月24日，生计广场店2025年销售额已超8亿元，在系数门店中排行第五位，号称“现款奶牛”。

　　针对闭店原因及后续筹备，《中国新闻周刊》致电许昌市胖东来超市有限公司惩办东谈主员，对方称：“一切以官网音问为准。”

　　23日深夜，胖东来官方唐突账号发文回复，“生计广场店跟着租约到期且是老店会迟缓关闭”，并称“改日以更有品性的门店为这个城市带来整洁和好意思感”。

　　“租约到期”本是交易运营中的平庸节点，不毫不错续约、谈判或当场纠正升级。但在零卖业竞争尖锐化确当下，胖东来却罗致径直“关店”，破除营收亮眼的盈利门店，这一举措背后似乎留住了更大的思象空间。

2024年，永辉郑州首家被调改超市门店开业，于东来（中）现身现场，被市民争抢合影“打卡”。照相/李明子

　　8亿营收门店也保不住？

　　事实上，这仍是不是于东来第一次公开抒发“筹备关闭或迁徙生计广场店”。

　　该店位于许昌市老城区的南关大街，2002年1月开业。据其官网先容，生计广场是胖东来首家大型概述市集。“这些店的运筹帷幄齐很好，但品性仍是跟不上了，是以罗致迟缓关掉。”于东来在直播中示意。

　　“室外泊车难和室内动线筹备过期是两浩劫题。”和君商讨联合东谈主、连锁运筹帷幄巨匠文志宏对《中国新闻周刊》分析。客岁，他由于责任原因再次到胖东来生计广场店历练，与十年前比拟，这里东谈主流依旧昌盛，但客源组成却权臣不同，不惟一腹地社区住户，还有邻近城市耗尽者，致使是坐高铁来打卡的宇宙各地搭客。“老店硬件尺度相对铩羽，显着无法匹配胖东来声称的‘以主顾体验为中枢’的处事理念。”

　　生计广场店建成较早，莫得地下泊车场，邻近轨则车位较少。有媒体报谈，自驾前去胖东来较大的几个门店，在市集周围1—2公里就启动出现交通拥挤。不少网友在唐突平台给出的“打卡”攻略中忽视，“去东谈主民路、生计广场等老店，忽视打车，幸免泊车烦懑”。

　　“动线筹备与建筑自己结构布局密切干系。”文志宏例如，如加多新的功能区，可能因空间戒指而无法表现，正本楼宇结构能否复古进一步纠正升级，亦然需要有计划的问题。

　　于东来在直播中谈及将要关闭的“老店”，还包括东谈主民路店、五一谈店等。对于闭店的筹备细节、东谈主员安置，以及后续是否会在旧址重新开业等问题，《中国新闻周刊》干系到许昌市胖东来超市有限公司惩办东谈主员，对方示意：“未便对外泄露更多，一切以官网音问为准。”

　　胖东来是河南许昌原土商超品牌。1995年3月，于东来创立 “望月楼胖子店”，后于1997年改名为“胖东来烟酒有限公司”。2002年，“胖东来生计广场”开业，集购物、失业、餐饮、文娱于一体，是许昌那时范畴最大的概述超市。2005年，胖东来初次外拓，进攻新乡。为止当今，胖东来在许昌和新乡共领有13家门店和2个物流产业园。

　　最近几年，因自营的网红爆品、职工高福利带动极致处事等标签，胖东来得胜出圈，诱骗各地搭客前来体验，把我方运筹帷幄成了“莫得淡季的6A景区”。

　　赢商网2022年数据自满，胖东来市场份额已占到许昌、新乡商超市场的60%以上。因为胖东来大部分门店每周二闭店，客流才会被分至其他商超。

　　“胖东来在许昌零卖业态中处于完全上风地位，不错说是一家独大，关闭所谓的‘品性欠安’的老店无意会影响总体营收。”百联商讨独创东谈主庄帅不雅察到，与大城市多品牌商超充分竞争的环境不同，在许昌，关闭一两家胖东来，客群会流向当地其他胖东来门店，而不是其他商超，这亦然胖东来关掉盈利门店的底气。

　　旧商圈输给新城区？

　　值得精良的是，于东来晓喻关闭部分“老店”“小店”的同期，联想中的新店也在同步鼓动。

　　6月4日晚，于东来在唐突平台上公布了最新的胖东来“梦之城”成果图，并配文：“秀雅的梦之城，打造温暖的爱的摇篮！” 据悉，胖东来“梦之城”技俩位于许昌市莲城大路以北，紧邻许昌高铁东站和许昌汽车客运站，隔邻还有京港澳高速收支口，交通条目极为便利。

　　据当地媒体败露，当作一个超大型概述体，“梦之城”技俩总建筑面积约42万平淡米，筹备投资50亿元，将涵盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、茶叶、电玩以及旅店等业态。技俩还配有超8000个泊车位的泊车楼。

　　河南省投资技俩在线审批监管平台信息自满，许昌市东城区胖东来梦之城仓储物流产业园修复技俩已于2025年2月23日审结。该项辩论官方审批称呼与于东来个东谈主所公布的“梦之城和产业园技俩”等要害字吻合。

　　“长久来看，老城区的消劳苦呈下滑趋势，而胖东来新技俩部署在了耗尽后劲更高的新城区。”庄帅对《中国新闻周刊》分析。

　　在梦之城除外，胖东来本年的另一大膨大举措则是进驻河南省会郑州。3月20日凌晨，于东来在唐突媒体发文称：“胖东来郑州技俩基本笃信在高铁东站东广场东地下交易广场，当今加速联想中！”

　　当地媒体称，郑州东站东广地点下的交易广场总面积超10万平淡米，地下泊车场筹备有五六千个全球泊车位，东谈主们不错在地下完成私家车、客运汽车、高铁和地铁的换乘。胖东来直营店在郑州的选址，对接的是宇宙搭客，定位商务、旅游、通勤三大中枢客群。

　　于东来一向声称“不盲目膨大”，此次主动跳入竞争更热烈的中枢城市，在庄帅看来，胖东来的计谋是“以攻为守”。客岁9月，山姆会员店晓喻落地郑州，与旧例商超处事邻近社区不同，会员店业态的稀奇性在于仓储式购物，诱骗邻近城区致使隔邻城市的耗尽者开车前去，进行囤货式购物，这在一定进度上与胖东来酿成了竞争。

　　“零卖行业永久濒临东谈主才不及的问题，胖东来更是如斯。”庄帅示意，新店开业即濒临尖锐化竞争，需要高端概述型东谈主才，与其高薪挖东谈主或培养新东谈主，还要承担团队文化、运筹帷幄理念不被招供的风险，不如将老店惩办东谈主才派去新店。“从这个角度来看，胖东来关闭盈利门店，大要亦然为新店发展保留力量。”

　　胖东来官网数据自满，为止当今，胖东来集团2025年统统销售额已达113.66亿元，其中超市业态销售额超61.78亿元，占比过半。

　　一位零卖规模资深从业者告诉《中国新闻周刊》，尽管胖东来自有商品盈利增速惊东谈主，但细分规模的商品竞争极其热烈，需要抓续束缚地干涉营销实行。而当作零卖商，渠谈运营和供应链惩办才是其中枢竞争力，胖东来当今罗致两条腿步碾儿，输出自有商品的同期，可爱门店运筹帷幄亦然本职。

　　（中国新闻周刊）